안녕하세요. 오늘은 중소기업 청년 전세대출 조건에 대해 알아보겠습니다.
현재 미국발 금리 인상으로 인해 한국은 어쩔 수 없이 금리를 따라갈 수밖에 없는 실정이고, 이로 인해 전세대출 이자가 빠르게 올라 많은 사람들에게 부담이 되고 있습니다.
지난해만 해도 2% 중반이던 금리가 1년도 안 돼 5%에 육박하면서 이자 지출 비용이 두 배로 달라졌습니다.
대출을 이용하시는 분들께 정말 큰 부담이 아닐 수 없네요.이런 상황에서 정부지원대출 상품이 더 인기를 끌고 있어 조건이 가능한 분들이라면 받지 않을 이유가 없는 상황입니다.
그 중 중소기업청의 전세대출 금리는 어떤 대출 상품과도 비교하기 어려울 정도로 매우 낮습니다.
오늘은 중소기업 청년 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
중소기업 청년 전세대출 조건
모든 전세대출 상품에 그렇듯 당연히 대출 가능자인지에 대한 조건이 있는데요.위 첨부된 사진과 동일합니다.
주택도시기금에서 취급하는 상품으로 대출 대상자는 부부합산 연소득 3500만원 이하여야 하며 외벌이의 경우 연봉 5천만원을 초과할 수 없습니다.
순자산가액은 3.25억 이하인 경우에만 중소기업 청년대출 요건을 충족하게 됩니다.
또한 만 19세 이상~만 34세 이하에 속해 있어야 합니다.
최대 1억원까지 대출이 가능하며 대출금리는 1.2%입니다.
현재 시중은행과 비교해 4분의 1에 해당하는 금리로 너무 큰 혜택임에 틀림없습니다.
최대한도가 조금 아쉬운 점이 아닐까 싶습니다.
대출 기간은 처음 2년이고 4회까지 연장 가능합니다.
그렇다면 최대 10년까지 중소기업 청년 전세대출을 이용할 수 있는 것이죠.
중소기업 청년 전세대출 서류
중기청 전세대출로 결정했다면 집을 찾아 대출 서류를 은행에 제출해야 합니다.
대출 서류에 대해 알아보겠습니다.
본인확인 신분증(주민증, 운전증, 여권 중 1) 주민등록등본 상황에 따라 주민등록초본, 가족관계증명원 외국인의 경우 외국인등록증 국내거소사실증명 결혼예정자의 경우 예식장 계약서 또는 청첩장이 필요합니다.
재직 및 사업영위확인서류 건강보험자격득실확인서(근로소득) 사업자등록증(사업소득) 위와 같은 방법으로 소득확인이 어려운 경우 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 필요소득확인서류 소득금액증명서, 연말정산용 원천징수영수증 급여내역이 포함된 증명서, 사업소득증명서 등 자세한 사항은 아래 사진을 참조하시기 바랍니다.
확정일자로 받은 임대차계약서 등기사항증명서 중소기업 청년 전세대출 서류는 위와 같으며, 보다 자세한 사항은 첨부한 아래 사진을 참조하시기 바랍니다.
이자는 어느 정도일까?
중소기업 청년 전세대출 이자는 얼마일까요?최대한도 1억, 금리는 1.2%라고 말씀드렸는데요.1억을 빌렸을 경우 매달 지불하는 예상 이자 금액에 대해 알아보겠습니다.
1억 금리 1.2% 120만원에 해당합니다.
120만원을 12개월로 나누면 월 10만원입니다.
즉, 1억을 빌려서 월 10만원의 이자만 내면 됩니다.
지금 1억을 예금하면 5%까지 이자가 나오는 상황이고 이건 정말 대단한 상황이에요.여유자금이 있으신 분들은 일부에서 대출을 많이 받아서 예금을 해놓으면 이 10만원을 인출할 필요가 없고 오히려 이득인 상황… 아무튼 최근 몇 년간 볼 수 없었던 기이한 상황입니다.
중소기업청년 전세대출 연장
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대출 연장의 경우 서두에서 말씀드렸듯이 최초 2년 계약 이후 총 4회 연장이 가능합니다.
그렇다면 총 10년간 이용할 수 있는 중소기업 청년 전세대출 연장인데요.처음 2년은 1.2% 금리인데 연장 방법에 따라 크지는 않지만 금리 변동이 있습니다.
1회 연장 시 보증금 10% 상환을 하면 1.2%를 유지하지만 미상환 시에는 1.3% 금리로 인상됩니다.
나머지 6년간은 버팀목 전세대출로 전환되게 되며 변동금리가 적용됩니다.
버팀목 대출 금리도 시중의 절반 정도 금리로 저렴하지만 중기청 대출을 이용한 분들 입장에서는 두 배로 뛰기 때문에 지출이 두 배 늘어나게 되므로 아무리 싸도 부담은 늘어나게 되는 것입니다.
